XIV. kerület, Kerepesi úton lévő lakás eladásával bízott meg egy kedves fiatalember, aki már hónapok óta sikertelenül hirdette ingatlanát. Ajánlás útján talált rám. Elmesélte, hogy pár hetente, egy-két érdeklődője van, egytől egyig mindenkinek tetszik a lakás, de aztán semmi visszajelzést nem kap...

A lakás elhelyezkedését illetően nem mondhatnám könnyű eladásnak, a Puskás Ferenc stadiontól egy utcára található.

A tulajdonos, még a nyár folyamán szeretett volna venni új ingatlant, így kb 1-2 hónap értkesítésnél nem szívesebben szánt volna rá több időt. Felkészítettem rá, hogy ezt sajnos, nem tudom szavatolni, mivel a lakásnak nincs erkélye és a pandémia okozta változások miatt, az ilyen lakásokra kevesebb az érdeklődés. Azért igyekeztem megnyugtatni azzal is, hogy 5 családnál többnek nem igen szoktam mutatni egy ingatlant. ;)

Megbeszéltük, hogy szerintem mi az ingatlan aktuális piaci értéke és hogy milyen úton tudjuk érvényesíteni ezt az árat. Szakmai javaslatot tettem, hogy milyen eszközöket kell bevetni annak érdekében, hogy a lakás a megadott időn belül és leginkább a megbeszélt áron elkeljen. A kedves tulajdonos minden esetben elfgoadta és együtt működött minden javaslatommal.

Első napttól kezdődően, hetente több telefonos érdeklődő is volt. Legnagyobb örömömre a 4. megtekintő vételi ajánlatot is tett. A lakás felkészítése, illetve meghirdetését követő nem egész egy hónapon belül sikerült adásvételi szerődést kötni mindenki örömére. 

Miután pár hét keresés után sikerült megtalálni a következő ingatlanát, és lett egy kis szusszanási ideje a költözés előtt ezt a pár sortt írta nekem:

"Szia Viki! 

Viki hozzáállásáról és szakérelméről, csakis pozitívan tudok nyilatkozni. Egy igazán profi hirdetést rakott össze, egy kiváló videó és profi fotók segítettek az eladásba. Folyamatosan kapcsolatban voltunk és sosem éreztem, hogy terhére lennék a kérdéseimmel, amiből minden napra jutott jó néhány. Megtaláltuk azt az árat, amit még én is reálisnak éreztem a lakásom eladásához, illetve a vevők is gyorsan jelentkeztek rá. Az adásvételi szerződés, illetve a vételi ajánlat is probléma nélkül rendkívül gördülékenyen ment. Csak azt bánom, hogy nem kerestem meg korábban, már amikor kipattant a gondolat a fejemből, hogy értékesíteném a lakásom.
Ezeken túl még a következő ingatlan megszerzésében is segítségemre volt jó tanácsokkal vagy esetleg ingatlanok ajánlásával. Aki ingatlan vásárlásra vagy vételre adná a fejét, kétlem, hogy csalódik a végeredményben, ha Vikit választja."

~Benkó Csenger